Beim Immobilienkauf entstehen neben dem Kaufpreis erhebliche Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 % je nach Bundesland), Notar und Grundbuch (ca. 1,5 %) sowie ggf. Maklerprovision. Berechnen Sie die Gesamtnebenkosten für Ihren Kauf.
So wird gerechnet
Beim Immobilienkauf fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer (3,5-6,5% je nach Bundesland), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5-2% des Kaufpreises), Maklerprovision (3,57% inkl. MwSt. bei Bestandsimmobilien, bei Neubauten teils vom Käufer zu tragen). Insgesamt sollten Käufer 10-15% des Kaufpreises als Nebenkosten einplanen. Diese Kosten können nicht finanziert werden und müssen aus Eigenkapital stammen.
Grunderwerbsteuer nach aktuellen Landesgesetzen (Stand 2025). Notar/Grundbuch ca. 1,5 % des Kaufpreises (Richtwert). Maklerprovision: gesetzliche Halbteilung gem. § 656c BGB (je 3,57 % + MwSt).