Sollte man eine Immobilie kaufen oder lieber mieten? Dieser Rechner vergleicht die Gesamtkosten beider Optionen über einen selbst gewählten Zeitraum. Berücksichtigt werden Zinsen, Wertsteigerung, Mietsteigerung und die Rendite des eingesetzten Eigenkapitals.
So wird gerechnet
Vergleicht die Gesamtkosten von Kaufen (Kaufpreis + Zinsen - Wertsteigerung) vs. Mieten (Miete × Monate + Mietsteigerung). Das investierte Eigenkapital wird mit der Rendite verzinst. Nach der Laufzeit wird die Immobilie mit Wertsteigerung verkauft und mit den kumulierten Mietkosten + investierter Differenz verglichen.
Vereinfachte Modellrechnung. Tatsächliche Kosten können abweihen. Berücksichtigt nicht alle Nebenkosten wie Instandhaltung beim Kauf oder Modernisierungsumlage bei der Miete.