Schätzen Sie Ihre monatlichen Nebenkosten nach § 2 BetrKV auf Basis des Betriebskostenspiegels des Deutschen Mieterbundes. Die tatsächlichen Kosten hängen von Gebäude, Vermieter und Region ab.
So wird gerechnet
Die Betriebskosten setzen sich zusammen aus: Grundsteuer, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeister, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Gemeinschaftsstrom und Aufzug. Die Umlage erfolgt meist nach Wohnfläche (§ 556a BGB). Seit 2023 dürfen bestimmte Modernisierungskosten nicht mehr auf die Betriebskosten umgelegt werden. Die jährliche Abrechnung muss innerhalb von 12 Monaten nach Abrechnungszeitraum erfolgen.
Richtwerte nach Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes 2024. Angaben sind Schätzwerte – tatsächliche Abrechnung kann abweichen.